Come gassificare SNT: sottigliezze nel collegare le casette da giardino alla rete del gas

Stanco del trambusto della città, ma non hai né la possibilità né la voglia di andare lontano? O forse stai cercando un posto nuovo, tranquillo e accogliente dove rilassarti? D'accordo, sarebbe fantastico estendere la stagione estiva durante tutto l'anno. Realizzare una casa estiva per tutte le stagioni non è così difficile e noi ti aiuteremo in questo. Avrai il tuo piccolo paradiso, dove potrai rilassarti in qualsiasi momento o vivere comodamente per molto tempo, anche in inverno.

In questo articolo ti diremo come gassificare SNT, anche se non c'è gas nell'intera area della dacia, o fornire e fornire gas alla casa se c'è un tubo principale nelle vicinanze. Successivamente potrete installare il riscaldamento, magari isolare le pareti, e godervi le vostre vacanze estive tutto l'anno.

Perché fare benzina alla dacia?

Tutti i villaggi delle dacie sono inizialmente costruiti senza comunicazioni: approvvigionamento idrico, fognature, gasdotti e, soprattutto, riscaldamento centralizzato. L'unica cosa che viene fornita immediatamente è l'elettricità. In linea di principio, se ti rilassi in campagna solo d'estate, e poi principalmente tra i lavori in giardino, allora questo è più che sufficiente.

Viene scavato un piccolo pozzo nero per la toilette, l'acqua per l'irrigazione viene solitamente fornita dal serbatoio più vicino ed è possibile riscaldare i freni e preparare il tè utilizzando l'elettricità.

Per il freddo fuori stagione e le rare visite invernali, le case di campagna spesso dispongono di una stufa a legna grossolana. Sciogliendolo puoi riscaldarti e cucinare qualcosa da mangiare. Questo però non piace a tutti, e accendere la stufa tutti i giorni, alzando il fuoco più volte al giorno, non è molto conveniente, e non è economico.

Sempre più giardinieri e residenti estivi gassificano le loro case e installano caldaie per il riscaldamento a gas, trasformando un luogo di relax dal giardino in un vero e proprio edificio residenziale

I vantaggi della decisione di gassificare una casa di campagna sono molteplici:

1. Il gas è più economico del riscaldamento a legna, carbone o elettrico.
2. Questa soluzione è più rispettosa dell'ambiente: non danneggi né la foresta né l'atmosfera.
3. Le caldaie a gas sono più convenienti delle stufe a legna e carbone: si accendono e si spengono con un solo movimento, anche la temperatura si regola facilmente, non c'è bisogno di mantenere o controllare nulla
4. Il riscaldamento a gas è il più sicuro: nessun prodotto della combustione entra nella stanza e l'ossigeno per la combustione viene prelevato dalla strada, la probabilità di un'esplosione o di un incendio è minima.
5. Se decidi di vendere la tua dacia, la gassificazione ne aumenterà notevolmente il valore.

Oltre al riscaldamento, puoi utilizzare il gas per preparare le conserve direttamente sul luogo del raccolto senza andare in rovina sulle bollette della stufa elettrica. E se disponibile proprio benee si può appendere un geyser per la fornitura di acqua calda per eseguire procedure igieniche con il consueto comfort.

Quali documenti dovresti seguire?

I principali documenti attuali per la posa dei gasdotti sono: Legge federale n. 69 "Sulla fornitura di gas nella Federazione Russa" del 31 marzo 1999 e Norme per la connessione tecnologica dei progetti di costruzione di capitale alle reti di distribuzione del gas, istituito con decreto del governo della Federazione Russa n. 1314 del 30 dicembre 2013. Il primo documento regola l'installazione di un tubo principale del gas comune, il secondo - la distribuzione da queste condutture a ciascun consumatore.

Inoltre, esiste la legge federale n. 217 del 20 luglio 2017 "Sulla condotta del giardinaggio e dell'orto da parte dei cittadini per i propri bisogni e sulle modifiche ad alcuni atti legislativi della Federazione Russa", che definisce il quadro giuridico per le attività di tali organizzazioni, i loro diritti, responsabilità e principi operativi.

Opzioni e caratteristiche della gassificazione SNT

La principale difficoltà nel collegare una cooperativa di dacia al gas è la necessità di prendere una decisione collettiva.

È impossibile presentare una pila di richieste di gassificazione al servizio del gas - da ciascuna persona che lo desidera separatamente, e nessuno tirerà il tubo principale a uno o due abbonati

In questo caso, non solo la comodità, ma anche il prezzo e il tempo del progetto dipendono dalla capacità di trovare un linguaggio comune e un compromesso.

Opzione 1: gassificazione di massa del villaggio

Per conoscere l'opinione del collettivo dei residenti estivi, il capo della SNT organizza assemblee generali sulla questione della gassificazione. Se sei fortunato e tutti i membri della SNT sono d'accordo a effettuare il gas - adesso o poco dopo - il capo della SNT si occuperà delle pratiche burocratiche.

Secondo la legge non è necessaria la completa unanimità: basta la maggioranza dei voti, ma il problema è che l'importo delle spese di connessione è necessariamente diviso tra tutti in parti uguali, compresi coloro che non sono d'accordo.

Può essere impossibile convincere alcuni pensionati, che sicuramente non ne avranno bisogno, a pagare una tariffa considerevole per la gassificazione, perché non hanno nemmeno una casa permanente nel loro giardino. È così che i singoli membri hanno debiti con SNT, i rapporti si deteriorano e talvolta ciò porta a contenziosi.

Per coloro che, in linea di principio, non sono contrari alla fornitura di gas, ma non sono ora pronti a pagarla, si propone di concludere un contratto di prestito per il contributo con quei residenti estivi che promuovono l'idea della gassificazione.

Nel caso in cui il presidente si rifiuti di sollevare la questione della gassificazione nelle assemblee generali, è possibile organizzare udienze pubbliche sulla questione

Se un simile accordo è stato raggiunto, è necessario votare in assemblea generale, raccogliere le firme di tutti coloro che vogliono fornire gas a una casa in SNT: devono essere la maggioranza. È inoltre necessario calcolare l'importo del contributo dividendo l'importo totale degli investimenti per il numero dei membri del partenariato. Di tale riunione deve essere redatto un verbale.

Questo protocollo deve essere allegato alla domanda di connessione - così come gli atti costitutivi della società, la conferma del potere del presidente di dichiarare a nome di tutta la squadra, un disegno dei terreni e copie dei documenti sulla proprietà dei ogni trama.

Opzione 2: collegare solo i residenti estivi disponibili

Se è impossibile raggiungere un accordo in squadra, e non si vuole litigare e fare causa con gli oppositori della gassificazione, o anche se sono la maggioranza, c’è una via d’uscita. I membri della partnership che desiderano fornire gas possono creare la propria organizzazione, registrare una persona giuridica e presentare una domanda ai lavoratori del gas per suo conto.

Ogni scatto alla risposta sarà leggermente più alto a causa della diminuzione del numero dei contribuenti.Inoltre, la registrazione di una persona giuridica costa denaro, nonché lo stipendio del presidente e del tesoriere

Si consiglia di scegliere il tipo di impresa tra due opzioni: partnership di consumo senza scopo di lucro o cooperativa di consumo. Quest'ultima opzione è più difficile da impostare e mantenere, ma ti consente di realizzare legalmente un profitto se uno dei tuoi vicini decide successivamente di allacciarsi alla rete del gas installata a tue spese.

Opzione 3: collegamento della casa a un gasdotto comune

Succede che SNT ha già gas, la tubazione corre lungo il confine di proprietà, ma non portato a casa tua. Ad esempio, se hai acquistato un terreno dopo la gassificazione generale e i precedenti proprietari non lo hanno supportato. In questo caso è possibile fornire gas alla casetta da giardino?

Sì, ma avrai bisogno dell'autorizzazione dell'organizzazione che ha posato il tubo e lo mantiene nel bilancio di una partnership no-profit orticola, di una partnership no-profit di consumo o, molto meno comunemente, di un servizio di gas.

In questo caso, il proprietario della dacia fornisce al proprietario del gasdotto un pacchetto di documenti, tra cui una copia del passaporto, il permesso delle autorità architettoniche, la pianta topografica dell'area, la conferma della proprietà del terreno e della casa, e un passaporto tecnico dell'edificio dell'ITV.

La connessione individuale è possibile solo se la distanza dalla casa al gasdotto esistente non supera i 200 m

Dopo aver ricevuto l'autorizzazione dal proprietario del gasdotto, con essa e il seguente pacchetto di documenti, è necessario contattare il servizio gas con una richiesta di allacciamento. Successivamente, dovresti agire allo stesso modo del rappresentante di SNT durante la gassificazione generale - ne parleremo più dettagliatamente nella sezione successiva.

Procedura, prezzi e documenti

In ogni regione, così come per ogni caso specifico, prezzi dei servizi di gassificazione differire in modo significativo. Ciò è dovuto sia ai prezzi di varie agenzie governative (principalmente il fornitore di gas) per pratiche burocratiche, installazione e ispezione di una nuova filiale, sia ai prezzi per materiali, attrezzature e servizi di società terze, ad esempio progettisti.

La procedura e l'elenco dei documenti richiesti possono anche differire leggermente a livello locale o per situazioni specifiche, ma lo schema generale è sempre lo stesso.

Fase n. 1: discussione da parte dei partecipanti al partenariato

Questa fase iniziale è stata toccata un po' più in alto. La questione della fattibilità della gassificazione del SNT deve essere risolta congiuntamente dai partecipanti in un'assemblea generale, contro firma. Senza il verbale di tale incontro, il capo della partnership semplicemente non accetterà una richiesta di gassificazione - dopotutto, non ha l'autorità per prendere tali decisioni in modo indipendente.

Le condizioni in ogni SNT sono diverse: il numero di futuri abbonati, il numero totale di membri, la distanza dal gasdotto esistente più vicino, le caratteristiche del terreno: tutto ciò può anche influenzare in modo significativo l'importo finale

In ogni caso, sulla base dei risultati della riunione del SNT o NP, è necessario redigere un protocollo in cui la maggioranza dei partecipanti al partenariato firmi il proprio consenso alla gassificazione.

Inoltre, è necessario preparare i restanti documenti allegati alla domanda: disegni di tutti gli appezzamenti uniti dall'organizzazione e copie dei documenti sulla proprietà di ciascun appezzamento.

Fase n.2 - presentazione della domanda al servizio gas

La prima fase della comunicazione con i lavoratori del gas è contattarli con una domanda scritta per richiedere la connessione. La domanda viene presentata da una persona autorizzata dalla società di persone, cooperativa o società di persone - di solito il presidente.Dovrà presentare un documento che confermi i suoi poteri di rappresentanza.

La domanda deve indicare il nome e l'indirizzo effettivo della cooperativa di dacia, nonché allegare i documenti sopra menzionati: verbale della riunione, planimetria e copie dei diritti di proprietà.

Un ostacolo critico e insormontabile al collegamento al ramo del gasdotto più vicino selezionato potrebbe essere, ad esempio, l'esaurimento delle sue capacità di risorse

Questo, ahimè, accade abbastanza spesso, ad esempio se la linea è stata posata molto tempo fa ed è stata progettata come un vicolo cieco, e ora il numero massimo di abbonati a cui può essere fornita una pressione sufficiente per un determinato diametro del tubo è già ad esso collegato.

Inoltre, se il gasdotto esistente più vicino da cui è prevista la posa del gas in SNT non è di proprietà del servizio gas, ma, ad esempio, è nel bilancio della stessa società di giardinaggio vicina, verrà rilasciato un permesso di collegamento essere richiesto al proprietario di questo tubo del gas.

Per ottenere tale autorizzazione potrebbero essere necessari i seguenti documenti:

1. Autorizzazione del dipartimento di architettura e pianificazione che, tenendo conto della densità e del tipo di sviluppo, determinerà se la gassificazione è sicura.
2. Rilievo topografico dell'area in scala 1:500, sul quale sono segnalate tutte le comunicazioni esistenti, compresa l'estremità del ramo del gasdotto al quale si prevede di allacciarsi. Tale schema dovrà essere certificato dal servizio gas.
3. I passaporti tecnici degli edifici che saranno gassificati possono essere ottenuti presso l'ITV.

L'azienda fornitrice del gas esaminerà la tua richiesta e deciderà se la gassificazione è possibile in questo caso particolare.

Fase n. 3: ottenimento delle specifiche tecniche

Affinché l'abbonato possa preparare tutto per la connessione alla rete del gas, il servizio gas lo prepara e gli fornisce in anticipo specifiche tecniche. Questo documento elenca assolutamente tutto ciò che è necessario per l'ulteriore procedura: dall'elenco dei documenti alle attrezzature e ai materiali, nonché i relativi requisiti.

Se fai domanda come privato e chiedi di installare un tubo sottile con una portata di gas fino a 8 metri cubi. m all'ora, le specifiche vengono rilasciate gratuitamente

Per ogni situazione, le condizioni tecniche sono diverse, quindi vengono sviluppate individualmente, e questo servizio, insieme alla preparazione di altri documenti, può costare da 8 a 50 mila rubli.

Per ottenere le condizioni tecniche è necessaria anche tutta una cartella di documenti: una domanda, una copia dei passaporti dei proprietari delle case gassificate, copie dei documenti attestanti la proprietà dei terreni, nonché un rilievo topografico della zona.

Vale la pena ricordare che le specifiche tecniche hanno un periodo di validità limitato, solitamente 3 anni dalla data di emissione. Durante questo periodo, è necessario avere tempo per completare completamente tutti i lavori di connessione e controllo di tutti gli oggetti specificati.

Pertanto, non ha senso includere immediatamente quei residenti estivi che non sono pronti a installare il gas in casa in questo momento - mentre viene installato il tubo principale, mentre tutti gli ulteriori problemi con la documentazione vengono risolti, con ritardi da parte dell'abbonato , potresti facilmente non rispettare le scadenze assegnate.

I partecipanti al partenariato che vorranno allacciarsi successivamente al gas contatteranno individualmente il servizio gas, ripercorrendo autonomamente tutti i punti elencati.

Fase n. 4: sviluppo e approvazione del progetto

Una delle fasi più importanti e difficili è realizzazione di un progetto di gassificazione SNT.Tutto deve essere preso in considerazione: l'accessibilità della pipeline per ciascun partecipante, le distanze di sicurezza dagli edifici, i cavi elettrici e altre comunicazioni, la facilità di funzionamento, manutenzione e riparazione, il lato estetico del problema e alcuni altri fattori. Inoltre, il servizio gas controlla molto rigorosamente il rispetto degli standard.

Il progetto di gassificazione dell'SNT viene redatto a scala prestabilita, con indicati tutti i servizi, gli edifici e la posizione desiderata delle tubazioni.

È in questa fase che vengono spesso coinvolti specialisti di terze parti che hanno esperienza nella stesura di tali progetti. Spesso la stessa organizzazione è impegnata sia nello sviluppo del progetto che nell'installazione del gasdotto e delle attrezzature: concludendo un accordo così globale, puoi risparmiare denaro. Assicurati di verificare la disponibilità di una licenza per lavorare con il gasdotto, nonché la certificazione degli installatori.

La cosa più sicura è chiedere consiglio direttamente al servizio gas ad un ente di progettazione e installazione: spesso collaborano e sanno chi non dovrà modificare il progetto o saldare i tubi. Il costo del progetto, a seconda della scala, della regione e dell'organizzazione specifica, varia solitamente da 3 a 20 mila.

Se vuoi interrare il gasdotto principale in modo che non sia visibile e non interferisca con gli spazi, o devi scavare sostegni per un gasdotto fuori terra, avrai bisogno dell'autorizzazione della Commissione per l'architettura e l'urbanistica per eseguire lavori di sterro.

Fase n. 5: installazione della tubazione nelle sezioni

Dopo che il progetto è stato concordato e approvato dal servizio gas, è possibile stipulare una convenzione per installazione di gasdotti, se un'altra organizzazione lo fa.Il primo passo sarà quello di stilare un preventivo dei lavori e un elenco dei materiali e delle attrezzature necessarie.

Quando acquisti l'attrezzatura, assicurati di controllare che sia incluso un certificato di qualità e conformità agli standard russi: sarà necessario per un'ulteriore registrazione.

Quando si acquista un contatore del gas o altra attrezzatura, controllare il numero di serie sulla custodia e sul passaporto, altrimenti dopo l'installazione l'ispettore non darà il via libera all'avvio del gas

Quando tutto è pronto, è il momento di pagare i servizi di costruzione, installazione e collegamenti tubo principalee gli specialisti inizieranno direttamente la posa dei tubi. Il collegamento alla linea principale - circa 10-15mila - viene pagato al servizio gas, il resto - alla squadra di costruzione e installazione. Il costo per la posa di un tubo da uno comune a una casetta da giardino è di circa 2 - 5 mila per ogni metro.

Al termine dei lavori dovrà essere invitata una commissione del servizio gas per verificare la qualità del lavoro svolto. Durante il test, nella tubazione già assemblata viene introdotta aria al posto del gas alla stessa pressione. L'ispettore deve anche pagare 1 - 2 mila rubli, secondo le tariffe locali.

Nel frattempo, i proprietari della nuova rete del gas stanno nuovamente raccogliendo documenti: un rapporto sullo stato tecnico dei condotti del gas, della ventilazione e dei camini delle caldaie dei vigili del fuoco, documenti sull'ispezione e sulla sigillatura contatore del gasa, copie di passaporti e certificati di conformità delle attrezzature, nonché contratti di servizio e future attività di messa in servizio.

Il gasdotto installato non verrà riempito di carburante finché non avrai convinto il fornitore di gas che è sicuro e conforme a tutti gli standard

Solo in cambio di tale pacchetto di documenti l'appaltatore consegna il gasdotto finito, al quale è allegata tutta la documentazione esecutiva e tecnica:

• certificato di accettazione del gasdotto;
• passaporto di costruzione del gasdotto e ingresso;
• agire per lavori occulti (installazione di supporti o tubazioni interrate);
• schema dei cordoni di saldatura sotterranei;
• filmare la parte esterna della pipeline;
• certificato di qualità per tubi;
• rapporti di prova delle saldature e certificato del saldatore.

Inoltre vengono restituite al cliente le specifiche tecniche ed il progetto di gassificazione ufficialmente approvato.

Fase n. 6: eventi finali

Quando tutto sarà pronto e controllato dal servizio gas, questo potrà finalmente rilasciare il gas attraverso le nuove tubazioni. La base sarà l'accordo di fornitura e lancio concluso. Sapendo benissimo che non ti vedranno la prossima volta, gli addetti al gas adotteranno tutte le misure di sicurezza anche prima del lancio.

Ti verrà richiesto di fornire un contratto per la supervisione tecnica del gasdotto, un contratto per la manutenzione e la riparazione dei tubi e delle attrezzature del gas in casa, un certificato di registrazione della casa che indica l'area riscaldata, le condizioni tecniche, un progetto e l'accettazione certificato per il gasdotto, un atto per determinare i confini della divisione della proprietà, passaporti per contatore e caldaia, nonché passaporto del proprietario, proprietà della casa e un certificato di residenza registrata, se presente.

Dopo aver concluso un accordo per l'avvio del gas, ti verranno fornite istruzioni di sicurezza e, quando i tubi saranno pieni di carburante, uno specialista verrà per installare l'attrezzatura. Alla fine apparirà un esperto della supervisione tecnica - per verificare definitivamente la correttezza del collegamento e della configurazione - e l'epopea della gassificazione potrà dirsi completata.

Responsabilità del SNT dopo la gassificazione

Come ogni comunicazione, e forse anche di più, un gasdotto necessita di monitoraggio e manutenzione costanti.Le tubazioni posate in SNT rientrano nel suo bilancio, e non nel servizio gas, e quindi sono manutenute dalla cooperativa.

Gli incidenti nei gasdotti possono avere conseguenze disastrose, soprattutto se non vengono notati e riparati tempestivamente.

Per garantire la sicurezza degli utenti, la persona giuridica coinvolta nell'organizzazione della fornitura di gas a SNT è tenuta a compiere le seguenti azioni:

• stipulare un accordo con un servizio di salvataggio di emergenza o crearne uno proprio;
• definire zone di protezione e restrizioni per le aree in esse incluse;
• mantenere la sicurezza antincendio di queste zone, abbattere foreste e arbusti al loro interno;
• presentare al servizio catasto terreni un rilievo esecutivo del gasdotto, sul quale sono contrassegnate le zone di sicurezza;
• organizzare sistemi di monitoraggio e prevenzione degli incidenti, di allerta, di comunicazione, di protezione;
• sviluppare piani per localizzare possibili incidenti ed eliminarne le conseguenze.

I lavoratori del gas e i vigili del fuoco a volte hanno requisiti più estesi per il proprietario di un gasdotto: te ne parleranno sul posto.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Gassificazione di SNT nella regione di Mosca:

E come collegare una casa separata al gasdotto è descritto in dettaglio in questo video:

Ora puoi scegliere quale schema di gassificazione è adatto alla tua dacia e puoi anche immaginare quali procedure burocratiche dovrai affrontare. Naturalmente, il collegamento del gas è piuttosto costoso. Ma aumenta significativamente il livello di comfort nella tua casa di campagna.

C'è gas nella tua dacia? Quanto ti costerebbe collegarti se ce l'avessi? Accendi spesso la caldaia e la stufa a gas nella dacia? Partecipa alla discussione qui sotto.