Come chiudere il gas in un appartamento: procedura per rifiutare la fornitura di gas

Hai installato un fornello a gas nella tua cucina o ti sei trasferito in un nuovo edificio e aspetti solo che venga collegato? D'accordo, i fumi e la mancanza di ossigeno in cucina non sono gli aspetti migliori del suo utilizzo, e un fuoco aperto crea un pericolo, soprattutto se ci sono bambini in casa.

Quando acquisti un appartamento, ottieni una soluzione già pronta: una stufa a gas o elettrica, e sembra che questo non possa essere cambiato. Ma non è così, è del tutto possibile abbandonare la gassificazione e noi ti aiuteremo in questo.

In questo articolo esamineremo i motivi per rifiutare la fornitura di gas, come spegnere il gas in un appartamento, quali documenti e autorità devono essere coinvolti, se vale la pena farlo e anche come passare da una stufa a gas a uno elettrico.

Come rinunciare al gas?

Paragrafo 51 RF PP del 21 luglio 2008 n. 549 "Sulla procedura di fornitura di gas per soddisfare le esigenze domestiche dei cittadini" garantisce a tutti la possibilità di rifiutare il servizio di fornitura del gas, previo rimborso dei debiti.

Ma affinché tali azioni siano legali, è necessario coordinarle non solo con i lavoratori del gas, ma anche con tutte le autorità competenti.

Le stufe a gas sono apparse in quasi tutte le case non molto tempo fa, non più di 100 anni fa, al posto delle stufe

Se, dopo aver soppesato tutti i pro e i contro, decidi di abbandonare la gassificazione, di seguito è riportata la procedura per spegnere volontariamente il gas nell'appartamento. Diciamo subito che dovrai correre molto con i documenti e potrebbero sorgere ancora più problemi durante la registrazione di una stufa elettrica.Pertanto, assicurati di leggere l'articolo fino alla fine prima di iniziare la procedura.

Fase 1: creazione e approvazione del progetto

Per fare tutto legalmente e successivamente non avere problemi con i lavoratori del gas e altre organizzazioni, dovresti iniziare raccogliendo e preparando i documenti. Prima di tutto, contatta l'ufficio di inventario tecnico e ordina un certificato di registrazione per il tuo appartamento se non lo hai a portata di mano (potresti averlo lasciato dopo l'acquisto).

Indicherà tutte le comunicazioni e le attrezzature, inclusa una stufa a gas e, se disponibile, uno scaldabagno. Questa procedura è rapida e generalmente gratuita, ma è solo l'inizio.

Per apportare modifiche alla disposizione e all'attrezzatura dell'appartamento, inclusa la rinuncia al gas, è necessario elaborare un progetto, uno schema esatto di ciò che si desidera ottenere come risultato.

Questo progetto verrà esaminato da diverse organizzazioni e daranno una risposta se è possibile convertire l'appartamento in questo modo specificatamente nel vostro caso.

Se oltre ad abbandonare la gassificazione avete intenzione di demolire o spostare un muro, spostare un lavello o anche solo togliere la porta della cucina, visualizzate tutte queste modifiche nel progetto in una volta, altrimenti dovrete fare tutto nuovamente la procedura.

Il progetto dell'appartamento è redatto su una certa scala, indicando letteralmente ogni piccolo dettaglio, dallo spessore delle pareti e la presenza di porte al punto di installazione della stufa a gas

Per ogni tipico grattacielo esistono progetti standard di riqualificazione sviluppati dagli ingegneri durante la sua costruzione. Se le opzioni standard non ti soddisfano, dovrai sviluppare e approvare un progetto individuale.

Con determinate abilità di disegno e piccole modifiche, puoi realizzare tu stesso uno schizzo, ma c'è la possibilità che non venga accettato a causa della scala errata o delle sottigliezze del design. Pertanto, è meglio ordinare un progetto da un'organizzazione specializzata, un ufficio di ingegneria e progettazione incluso nell'SRO.

Prima di sviluppare un progetto, sarà richiesta un'ispezione dell'appartamento e delle sue condizioni tecniche e il documento finito dovrà essere approvato da Rospotrebnadzor.

Passaggio 2: autorizzazione per la riqualificazione

Prima di chiamare gli addetti al gas e saldare il tubo, devi coordinarti con la società di gestione, l'ufficio immobiliare o altro ente governativo locale a cui è collegata la tua casa. L'elenco delle modifiche che richiedono l'approvazione, nonché la procedura per la registrazione della ricostruzione o della riqualificazione sono prescritti nel capitolo 4 del Codice degli alloggi della Federazione Russa, pubblicato il 29 dicembre 2004.

È possibile presentare domanda di registrazione della riorganizzazione sia presso l'amministrazione locale che presso i centri multifunzionali “One Window” o sul sito dei servizi governativi. In ogni caso è gratuito, devi solo pagare i servizi dell'azienda che ha sviluppato il progetto.

La rinuncia al gas e la sostituzione della stufa con una elettrica è compresa nell'elenco delle trasformazioni, quindi è necessario eseguire tutta la procedura

Per completare la riqualificazione è necessario presentare i seguenti documenti:

1. Compila una domanda per la ricostruzione/riqualificazione: il modulo verrà rilasciato sul posto.
2. Certificato di registrazione dell'appartamento, che hai preso dall'ITV.
3. Un progetto completato e concordato con Rospotrebnadzor.
4. Il tuo passaporto.
5. Un documento che confermi che l'appartamento ti appartiene.
6. Se non sei l'unico proprietario dell'immobile, avrai bisogno del consenso scritto di tutti i comproprietari.
7. Se la tua casa è un monumento architettonico, storico o culturale, avrai bisogno dell'autorizzazione dell'autorità per la sua protezione.

Ora stanno sviluppando attivamente il Registro statale unificato dei beni immobili, un database elettronico di tutte le informazioni sull'intero patrimonio immobiliare del paese. Se hai acquistato di recente un alloggio e sei sicuro di essere registrato in questo sistema, assicurati di presentare solo una domanda e di presentare il passaporto, e tutti gli altri documenti sono facoltativi; quelli mancanti saranno richiesti autonomamente dalla commissione.

Entro un massimo di 1,5 mesi, la commissione deve prendere una decisione sulla tua questione e, dopo altri tre giorni feriali, inviarti o emettere una decisione su come consentire o vietare la ricostruzione.

Passaggio 3: smantellamento dei tubi del gas

Solo dopo l'approvazione del progetto potremo iniziare la parte pratica del progetto: eliminare la soletta e i tubi in eccesso. In questa fase dovrai ricorrere ai servizi degli addetti al servizio gas.

Dopotutto, qualsiasi intervento non autorizzato nel sistema di approvvigionamento del gas, anche dopo l'approvazione del progetto, è illegale e punibile con multe.

Anche svitare il tubo dalla stufa Quando il rubinetto è chiuso, solo un lavoratore del gas certificato ha il diritto, perché questo è un lavoro pericoloso. Qualsiasi errore può mettere in pericolo non solo il tuo appartamento, ma l'intera casa.

Solo i professionisti certificati con permesso speciale hanno il diritto di spegnere il fornello a gas e saldare il tubo o installarvi una spina

Per togliere il gas è necessario rivolgersi al servizio gas con la domanda e il progetto di ricostruzione approvato, oltre al passaporto e alla copia dei documenti attestanti la proprietà. La domanda è firmata dall'ingegnere capo e, molto probabilmente, verrai messo in coda, perché ci sono molti abbonati, ma spesso non ci sono abbastanza lavoratori del gas - a volte devi aspettare più di un mese.

Il giorno stabilito gli artigiani verranno da te e chiuderanno il gas come previsto dal progetto. Ricorda che il tutto dovrà essere ultimato entro un anno dalla data di emissione del progetto.

Se c'è un montante che attraversa la tua cucina, probabilmente lo lasceranno, taglieranno solo il ramo e lo metteranno sul ceppo troncone. Possono anche salvare il contatore e inserirvi una spina, quindi sarà più facile ripristinare la fornitura di gas se necessario. In ogni caso, il resto del tubo deve essere ispezionato annualmente da un installatore di gas certificato per individuare eventuali perdite.

A volte nella disposizione di un grattacielo, le cucine degli appartamenti vicini hanno un muro comune e viene posato un montante comune, dal quale un ramo va ai vicini attraverso un tramezzo. Se questo è il tuo caso, c'è la possibilità di eliminare completamente il gas: previo accordo con i tuoi vicini, le tue talee verranno tagliate e preparate proprio accanto al montante, sempre nel loro territorio.

La saldatura può danneggiare la carta da parati, i mobili vicini o i controsoffitti: assicurati di proteggerli con un foglio di metallo o almeno un pezzo di vecchio linoleum

Alla fine dei lavori, se nel rubinetto viene installata una spina su una filettatura, questa viene sigillata e viene rilasciato un certificato di disconnessione. L'atto deve essere accompagnato dalle copie della licenza e dei permessi per eseguire lavori sul gasdotto. Puoi leggere di più su come tagliare un tubo del gas in un appartamento in questo materiale.

Fase 4: approvazione della riqualificazione completata

Dopo che tutti i lavori sono stati completati, è necessario completare la documentazione: informare una serie di autorità della ricostruzione e apportare modifiche al passaporto tecnico dei locali.

Prima di tutto, dovrebbe venire da te uno specialista del comitato di accettazione dell'agenzia governativa locale in cui hai approvato il progetto.Controllerà se le modifiche apportate corrispondono a quelle previste e, se tutto è corretto, rilascerà un rapporto. Verrà inviato all'autorità di registrazione dei diritti di proprietà.

Inoltre, è necessario recarsi nuovamente al servizio gas con un certificato di lavoro completato e risolvere il contratto di fornitura di servizi in modo da non ricevere più ricevute di gas. Succede che le ricevute continueranno ad essere inviate anche dopo la disconnessione: in questo caso, inviare e registrare una scritta denuncia contro il servizio gas. Se questo non aiuta, non lo prenderanno in considerazione o si rifiuteranno di soddisfarlo, intentando una causa.

Inoltre, dopo aver apportato tutte le modifiche, è necessario registrarle nel passaporto tecnico o nella planimetria dell'appartamento nell'ITV. Per fare questo viene chiamato in casa anche uno specialista, che valuta lo stato attuale dell'appartamento: c'è una stufa, tubi del gas o sono state apportate altre modifiche. Sulla base delle misurazioni e dell'ispezione verrà rilasciato un certificato di accettazione.

Dopo la ristrutturazione o la riqualificazione di un appartamento, il suo certificato di registrazione non corrisponde più alla realtà: deve essere riemesso contattando nuovamente l'ITV

Un nuovo certificato di registrazione dell'appartamento, senza indicare la stufa a gas in cucina, può essere ottenuto dall'ITV allegando alla domanda il certificato di accettazione, il vecchio certificato di registrazione, il permesso per la ricostruzione e i passaporti di tutti i comproprietari dell'appartamento. appartamento.

Di tutte queste fasi, è necessario pagare per l'approvazione del progetto e per il rilascio di un nuovo certificato di registrazione dell'appartamento, nonché direttamente per il lavoro degli operai del gas nello smantellamento dei tubi e per lo sviluppo del progetto da un ufficio specializzato. La presentazione di tutte le domande a qualsiasi autorità è gratuita, possono essere presentate tramite centri multifunzionali o online.

Progettazione stufa elettrica

Se rinunci al fornello a gas, probabilmente lo sostituirai con uno elettrico, perché ti serve qualcosa su cui cucinare.L'opzione più semplice è acquistare un piccolo piano cottura in vetroceramica da tavolo con 1-2 fuochi o, meglio ancora, un piano cottura a induzione.

Hanno una potenza relativamente bassa, 2 - 5 kW, e possono essere collegati a una presa monofase standard. Come per una caldaia o una lavatrice, per una stufa elettrica si consiglia di far passare un cavo separato dal contatore, installare su di esso un interruttore automatico e assicurarsi di mettere a terra la presa. Ma tali piastre non aumentano di molto il carico complessivo sul cablaggio e puoi installarle tu stesso, senza autorizzazione o registrazione da parte del governo regionale.

Quando si collega un nuovo cavo, considerare la potenza dell'apparecchiatura: un nucleo in rame con una sezione trasversale di 2,5 è valutato per un massimo di 6 kW e una presa da 16 A è valutato per 3,5 kW

Se hai una famiglia numerosa o semplicemente ti piace cucinare e 1 - 2 fuochi non ti bastano, devi installare una terza macchina nel pannello e far passare da essa un nuovo cavo spesso per installare uno speciale prese per fornelli elettrici.

In media, una cucina elettrica indipendente con forno consuma almeno 4-8 kW di energia all'ora se tutti i bruciatori e il forno sono accesi, e i modelli con bruciatori in metallo sono ancora più potenti. Si tratta di un carico serio per il cablaggio, che supera il carico normale medio dell'intero appartamento, anche con frigorifero, bollitore, forno a microonde, TV, computer e altri elettrodomestici che funzionano contemporaneamente.

Per proteggere te e i tuoi vicini, gli elettricisti controllano la presenza di ulteriori cavi potenti collegati al pannello di distribuzione e possono tagliare eventuali cavi aggiuntivi installati senza autorizzazione.

Per evitare che ciò accada, è necessario collegare una potente stufa elettrica solo con il permesso dell'organizzazione di fornitura energetica, registrandone ufficialmente l'installazione.Oltre alla legalità e alla sicurezza, questa tratta ti dà la possibilità di ottenere uno sconto del 30% sulla tariffa elettrica. Ti diremo perché solo un'opportunità e come ottenere uno sconto un po' più lontano.

Il superamento della potenza per la quale è previsto il cablaggio comporta l'intervento regolare del fusibile o il surriscaldamento dei cavi con il loro scioglimento e rischio di incendio

Innanzitutto, vediamo come formalizzare il passaggio a un fornello elettrico:

1. Scopri se tale connessione è possibile per il tuo appartamento. Per fare questo, in un'assemblea dei residenti, almeno il 67% dovrà votare a favore della possibilità di consumare più elettricità, aumentando il carico sull'impianto elettrico comune della casa.
2. Dopo aver ricevuto l'approvazione dei tuoi vicini, contatti la società di gestione o l'ufficio immobiliare con una richiesta di aumento della potenza assegnata all'appartamento. Lì ti verranno fornite le specifiche tecniche che indicano quanta potenza può sopportare l'attuale cablaggio comunale e dell'appartamento.
3. Con queste informazioni ti rivolgi alle reti elettriche cittadine con la relativa domanda, oppure questa viene presentata direttamente dalla tua società di gestione. Se il collegamento è possibile, redigono il progetto e lo autorizzano. Fino a questo momento si sconsiglia vivamente anche di avviare la procedura di disconnessione dal gas.
4. Parallelamente allo smantellamento del tubo del gas, gli elettricisti poseranno un nuovo cavo, installeranno una presa trifase o collegheranno un piano cottura elettrico e rilasceranno un certificato di connessione tecnologica.
5. Coordinare l'installazione con Rostekhnadzor, approvare il progetto e sostituire il passaporto tecnico secondo lo stesso schema sopra descritto.
6. Contatta il tuo fornitore di energia elettrica per rinnovare il contratto e fornire una nuova tariffa, come per un utente di una stufa elettrica: è del 30% in meno.

Senza tale registrazione non è possibile richiedere una riduzione tariffaria.

È necessario indicare sul passaporto quale cablaggio o presa a cui collegare la stufa. Regola generale: non cambiare la spina originale

Solo dopo tale procedura puoi utilizzare in sicurezza una stufa elettrica a pieno titolo a piena potenza e non spegnere tutte le altre apparecchiature elettriche nell'appartamento.

I problemi quando si passa da una stufa a gas a una elettrica di solito sorgono in 2 fasi: non c'è abbastanza energia nell'impianto elettrico generale della casa, e quindi la società di gestione rifiuta di collegare la stufa elettrica o, dopo averla installata, il fornitore di energia rifiuta di modificare la tariffa. Entrambi i problemi sono oggettivi e i rifiuti sono giustificati, ma non bisogna sempre arrendersi di fronte a uno di essi.

La modifica tariffaria è prevista dai Principi sui prezzi in materia di prezzi regolamentati (tariffe) nel settore dell'energia elettrica, RF PP n. 1178 del 29 dicembre 2011 La clausola 71 prevede fattori di riduzione da 0,7 a 1 per i residenti in città che utilizzano stufe elettriche.

Il decreto del governo parla di riduzione delle tariffe elettriche per le case dotate di stufe elettriche. La decisione sull'applicazione di questi coefficienti spetta all'autorità esecutiva locale

Tuttavia, esiste una Procedura per stabilire e applicare norme sociali per il consumo di energia elettrica (potenza), RF PP n. 614 del 22 luglio 2013 anno, in cui si afferma espressamente che "se il livello di miglioramento di un condominio o di un edificio residenziale prevede la fornitura di servizi di pubblica utilità per la fornitura di gas", l'installazione di una stufa elettrica non diventerà la base per una riduzione della tariffa.

È su questa base che i fornitori di energia elettrica si rifiutano più spesso e in modo più convincente di modificare la tariffa.

Ma anche questo punto può essere interpretato in due modi, perché dopo aver rinunciato al gas nel tuo appartamento, il gasdotto viene saldato o completamente rimosso, quindi per te non c'è fornitura di gas, e questo punto vale solo per chi installa un impianto elettrico fornello oltre a quello a gas. In questo caso è possibile ottenere una modifica tariffaria attraverso i tribunali; gli esempi di successo esistono, ma sono rari.

Una volta che hai deciso di passare a un fornello elettrico anziché a gas, troverai sicuramente il modo giusto per te.

La mancanza di corrente è un problema abbastanza comune, soprattutto nelle case più vecchie. È possibile convincere la società elettrica regionale ad aggiornare il cablaggio all'ingresso con un aumento della sua capacità insieme alla società di gestione e, se non sono pronti a collaborare, tramite il tribunale. Tuttavia, ciò richiederà un enorme investimento di tempo, energia e denaro per gli avvocati.

Ci sono esempi di successo dei residenti in una simile lotta, ma sono rari, perché di conseguenza, la ricostruzione del cablaggio in casa viene effettuata a spese del bilancio cittadino, gratuitamente per i residenti, e questo è circa 1,5 milioni di rubli. Pertanto, non affrettarti a rinunciare al gas finché non sei sicuro di poter collegare una stufa elettrica.

Se ti trovi di fronte a problemi simili e non sei pronto a combattere, pensa se potrebbe essere più semplice installare un fornello elettrico senza rinunciare a quello a gas? Esistono piani cottura combinati con diverse tipologie di bruciatori. Oppure spegni il gas e utilizza un fornello elettrico a 1-2 fuochi a basso consumo, senza accenderlo contemporaneamente alla caldaia, al ferro o al forno.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Abbiamo parlato dei motivi e della procedura per spegnere il gas in un appartamento separato, nonché del passaggio a una stufa elettrica. Per valutare visivamente il processo e il risultato, ti offriamo un video.

Il taglio di un tubo del gas in cucina è il seguente:

Da tutto quanto sopra possiamo concludere che abbandonare la gassificazione non è una questione difficile, ma è piuttosto lunga e complessa. Dovrai passare attraverso molte autorità e completare tutta una serie di documentazione per fare tutto legalmente. Tuttavia, ora tutto è notevolmente semplificato dai centri multifunzionali che accettano documenti per vari servizi, oltre alla possibilità di presentare numerose domande online.

Hai rifiutato il gas nel tuo appartamento? Come è andata la procedura nel tuo caso, quanto tempo e denaro hai speso? Forse hai qualcosa da aggiungere o chiarire le nostre informazioni: lascia i tuoi commenti e fai domande nella discussione qui sotto.