Riscaldamento autonomo in appartamento: confronto tra diverse possibilità di sistemazione

Installando il riscaldamento autonomo nell'appartamento, i proprietari aumentano il comfort della propria casa e risparmiano sulle bollette.Naturalmente, dovrai prima decidere il tipo di impianto di riscaldamento, creare un progetto e ottenere i permessi necessari dai servizi pubblici.

Ma gli sforzi e i costi della manodopera sono giustificati nel tempo e la stanza diventa calda e accogliente tutto l’anno a un costo inferiore. Quale opzione di riscaldamento dovrei scegliere e cosa sarà necessario per installarlo? Il nostro articolo è dedicato a questi problemi. Considereremo inoltre in dettaglio la procedura per documentare il passaggio al riscaldamento autonomo.

Descrizione generale del sistema autonomo

Un impianto di riscaldamento autonomo è un'apparecchiatura per il riscaldamento di un ambiente abitativo non collegato alla rete elettrica generale.

Se correttamente realizzato, il complesso offre ai proprietari condizioni di vita ottimali e confortevoli e consente di non dipendere da interruzioni nella fornitura centralizzata di risorse di riscaldamento.

Tra i principali vantaggi dei sistemi di riscaldamento individuali ci sono i seguenti:

• regolazione istantanea del livello di calore nell'appartamento e possibilità di impostare personalmente la temperatura di riscaldamento;
• risparmiare denaro sulle bollette;
• semplicità operativa e accessibilità;
• alto livello di efficienza e trasferimento di calore di alta qualità;
• affidabilità, sicurezza e durata delle apparecchiature.

Sono questi parametri che attraggono i consumatori e rendono richiesti i sistemi autonomi.

Il rifiuto della fornitura di calore centralizzata e il passaggio a un sistema di riscaldamento autonomo nell'appartamento è economicamente vantaggioso. Il costo del riscaldamento di una casa si riduce di 2-3 volte e il costo della fornitura di acqua calda di 3-5 volte. Allo stesso tempo, il livello di comfort nella stanza aumenta

Tipologie di unità termiche autonome

Le unità di riscaldamento autonome più popolari includono caldaie per riscaldamento, sistemi "pavimento caldo"., lavorando su diversi tipi di risorse, pannelli solari, collettori e pompe di calore. In una casa privata è possibile installare una qualsiasi di queste opzioni di riscaldamento o addirittura combinare un sistema complesso di 2-3 tipi di apparecchiature.

Una caldaia a combustibile solido non è l'opzione di maggior successo per il riscaldamento di un appartamento. Affinché l'unità funzioni correttamente, è necessario avere sempre a portata di mano una grande quantità di risorse di riscaldamento (legna da ardere, carbone, ecc.), E semplicemente non c'è abbastanza spazio per questo negli immobili urbani standard

In un condominio la situazione è più complicata e l'utilizzo della maggior parte dei suddetti impianti di riscaldamento viene immediatamente eliminato per ragioni oggettive.

Alcuni tipi di apparecchiature non possono essere installate in un appartamento, né dal punto di vista tecnico né da quello pratico. L'uso di altri è limitato dalla legislazione statale e municipale e altri possono interferire con gli interessi e la vita confortevole dei vicini che vivono nelle vicinanze.

Un pavimento riscaldato ad acqua è un metodo di riscaldamento efficace, ma per il riscaldamento richiede l'acqua dalle comunicazioni centrali. Di conseguenza, gli appartamenti vicini ricevono meno risorse di riscaldamento, ma ne pagano l’intero volume. Pertanto, nelle regioni, è vietato collegare i fondali agli impianti centrali

Queste sfumature restringono significativamente la ricerca dell'attrezzatura adeguata, riducendola infine a 2-3 sistemi di riscaldamento. Ognuno di essi ha i suoi vantaggi specifici e piccoli ma significativi svantaggi.

La scelta dell'opzione migliore avviene individualmente per ciascun caso, tenendo conto delle caratteristiche di temperatura della regione, dell'area e della disposizione dell'ambiente da riscaldare, della disponibilità delle risorse di riscaldamento, della potenza specifica e dell'efficienza delle unità di lavoro, come nonché il costo totale delle attività di installazione e installazione.

Caratteristiche della scelta di una fonte di calore

La scelta di una fonte di calore adeguata per il riscaldamento autonomo in un appartamento è una questione seria e responsabile. La disattenzione alla situazione porterà al fatto che il nuovo sistema di riscaldamento semplicemente non farà fronte ai compiti assegnati e non sarà in grado di fornire il livello di comfort richiesto nello spazio abitativo.

Riscaldatori per zone fredde

Se l'immobile si trova in una regione caratterizzata da inverni rigidi e temperature estremamente basse, solo gli apparecchi autonomi alimentati a gas di rete forniranno la massima efficienza e un elevato livello di calore rispetto ai sistemi di riscaldamento centralizzato.

Riscaldare un appartamento con il gas in bombole non è economicamente vantaggioso.Il complesso delle bombole consuma 6-8 volte più gas rispetto alle unità che utilizzano la rete principale e immagazzinare le riserve di carburante in uno spazio limitato è scomodo e pericoloso

Tutte le altre fonti di energia termica non forniranno benefici tangibili e gli sforzi spesi per l'acquisto di attrezzature, la ristrutturazione dei locali e l'ottenimento dei permessi saranno vani.

Sistemi di riscaldamento nelle regioni calde

Nelle zone dal clima più mite e caldo, oltre al gas di rete, è importante utilizzare l'energia elettrica per il riscaldamento. I sistemi che operano su questa risorsa si distinguono per facilità d'uso e elevato livello di sicurezza, ma non possono essere definiti economici. Con il riscaldamento diretto, l'attrezzatura "si carica" ​​di una quantità decente e le bollette costano ai proprietari un bel soldo.

Per spendere saggiamente l'energia e non spendere molti soldi in bolletta ogni mese, si consiglia ai proprietari di installarli pompe di calore. Il principio di funzionamento di questi dispositivi progressivi non si basa sul riscaldamento diretto dell'aria, ma sul pompaggio di una risorsa termica da una fonte a basso potenziale.

Questa funzionalità consente di ridurre i costi dell'elettricità di 3-5 volte, senza ridurre il livello di comfort nei locali residenziali.

Una pompa di calore aria-aria farà un ottimo lavoro nel riscaldare un appartamento in città. È possibile posizionare l'attrezzatura sulla parete portante della casa, dopo aver accertato se la struttura dell'edificio può sopportare il carico aggiuntivo

Tuttavia, a causa della particolare ubicazione e disposizione, nei condomini non esiste oggettivamente la possibilità di installare pompe che utilizzino il calore geotermico o l'energia di serbatoi aperti antigelo.Restano disponibili per l'installazione negli appartamenti le apparecchiature che riscaldano l'ambiente estraendo calore dall'aria circostante.

Un’altra buona opzione per riscaldare gli appartamenti in città è un sistema a “pavimenti caldi” che funziona con l’elettricità. Ma la sua sistemazione richiede notevoli risorse finanziarie e aumenta il carico sulla rete elettrica centrale.

Se l'impianto è destinato ad essere utilizzato come principale fonte di riscaldamento, deve occupare almeno il 70% della superficie totale del locale. Altrimenti non sarà possibile ottenere un calore uniforme e confortevole in tutto l'appartamento.

Sfumature giuridiche della questione

Non è possibile semplicemente trasformare il riscaldamento centralizzato in un sistema autonomo. Innanzitutto, dovrai notificare per iscritto alle autorità locali la tua richiesta e attendere una risposta da loro. Se sarà positivo non è noto. L'amministrazione può fare riferimento all'art. 190 Legge Federale e rifiutare la richiesta dell’inquilino.

In tribunale, tale verdetto è riconosciuto come infondato, sulla base di un decreto governativo N 307 del 16/04/2012, che esamina in dettaglio la procedura per il collegamento dei sistemi di fornitura di calore. Questo documento descrive in dettaglio quali fonti locali di energia termica sono consentite e quali sono vietate per l'installazione in condomini.

Se per l'installazione viene scelta una caldaia moderna che soddisfa i requisiti per le apparecchiature per l'installazione di un sistema di riscaldamento domestico, non vi è motivo di rifiutare l'installazione al residente.

Documenti per ottenere l'autorizzazione

Per abbandonare correttamente il riscaldamento centralizzato e passare al riscaldamento autonomo, dovrai ritirare un pacco di documenti.

Include:

• dichiarazione sulla desiderata ricostruzione dell'impianto di riscaldamento;
• documenti di titolo per la proprietà dell'appartamento in cui è prevista l'installazione di nuove apparecchiature;
• passaporto tecnico che descriva chiaramente i parametri e la disposizione dei locali (originale o copia autenticata);
• progetto per la ristrutturazione di un appartamento per accogliere le comunicazioni di riscaldamento modificate;
• consenso scritto di tutti i residenti registrati nell'appartamento;
• parere di esperti del dipartimento per la protezione dei monumenti sull'ammissibilità dei lavori di ricostruzione dei locali.

Sulla base di questi documenti, le autorità rilasciano l'autorizzazione a disconnettere il cliente dalle comunicazioni cittadine.

Il processo di registrazione del riscaldamento autonomo

Per ordinare le condizioni tecniche per l'installazione del riscaldamento individuale a gas, viene inviata all'azienda locale di distribuzione del gas l'autorizzazione scritta per disconnettere l'appartamento dalle comunicazioni centrali.

Entro 10 giorni gli specialisti studiano la fattibilità tecnica dell'installazione dell'apparecchiatura e danno il via libera (o il rifiuto) all'installazione vera e propria dell'impianto.

Il rifiuto di installare una caldaia a gas per mancanza di “capacità tecnica” è consentito solo in quelle zone dove non esistono reti del gas e il gas in bombole non è disponibile per l'acquisto

Una volta ricevuti i documenti, i proprietari acquistano una caldaia per riscaldamento certificata e contattano l'ufficio di progettazione per preparare uno schema di installazione dell'apparecchiatura, tenendo conto di tutte le condizioni tecniche, le norme di sicurezza e le caratteristiche di una particolare stanza.

Allo stesso tempo, l'organizzazione per la fornitura di calore sta elaborando un progetto per disconnettere correttamente gli alloggi dalle comunicazioni centralizzate. La base della procedura è una lettera della HOA che conferma il permesso delle autorità di trasferire l'appartamento su un sistema di riscaldamento autonomo.

Avendo in mano tutta la documentazione necessaria, i proprietari degli immobili si recano ai vigili del fuoco e lì ricevono un certificato che conferma la sicurezza antincendio del progetto sviluppato.

Lo schema generale per il trasferimento di un appartamento dal riscaldamento centralizzato a quello autonomo è lo stesso ovunque. Tuttavia, in aree diverse, a causa delle caratteristiche regionali, potrebbero essere richiesti certificati e documenti aggiuntivi. Puoi scoprire il loro elenco completo contattando la tua amministrazione locale.

Successivamente le pratiche vengono sottoposte all'approvazione e l'amministrazione locale esamina la domanda entro 45 giorni, quindi autorizza o vieta la conversione dei locali al riscaldamento autonomo. Il motivo del rifiuto è l'art. 27 LCD (non viene fornito un pacchetto completo di documenti). Questa decisione può essere impugnata in tribunale oppure, aggiungendo i certificati necessari, è possibile richiedere nuovamente l'approvazione.

Un altro motivo serio è l'impossibilità di installare un camino o un sistema di ventilazione che soddisfi determinati requisiti.

Come calcolare il riscaldamento per un appartamento?

Per ottenere la temperatura ottimale nell'appartamento, è importante calcolare correttamente la potenza specifica richiesta dell'apparecchio di riscaldamento prima di installare l'impianto.

Affinché il risultato sia corretto e corrisponda il più fedelmente possibile alla realtà, è necessario tenere conto dei parametri reali.

Tutti i calcoli vengono eseguiti secondo la formula:

caldaia = S * Wsp. /10 mq,

Dove:

• S - superficie totale del locale da riscaldare;
• W — potenza base della caldaia per 10 m².

I dati ottenuti vengono confrontati con la densità di potenza media della corrente nella regione e, in base ai risultati, viene selezionata una caldaia adatta.

Caldaie per impianti a gas individuali

Le caldaie che utilizzano il gas di rete sono l'opzione più pratica per installare un sistema di riscaldamento autonomo in un appartamento di città, a condizione che la potenza sia selezionata correttamente. Ti consigliamo di leggere esempio di calcolo della potenza caldaia a gas.

Le unità si distinguono per un elevato livello di efficienza, funzionano in modo affidabile in un uso intensivo e servono i loro proprietari per lungo tempo.

Se la cubatura dell'appartamento lo consente è possibile dotare l'impianto autonomo a gas di una caldaia ad accumulo. Ciò consentirà di immagazzinare una discreta quantità di acqua calda e consentirà, in caso di necessità, di fare la doccia e lavare i piatti contemporaneamente

I modelli moderni sono dotati di una camera di combustione chiusa, una comoda accensione elettronica e un termostato programmabile. Le funzionalità estese aiutano a mantenere una temperatura del liquido di raffreddamento adeguata nel sistema 24 ore su 24, riducendola o aumentandola secondo necessità.

Caratteristiche dei dispositivi a circuito singolo

Le caldaie a gas monocircuito funzionano solo per il riscaldamento. Non hanno la funzione di fornire acqua calda alle abitazioni. Per poter non solo vivere in una stanza calda, ma anche utilizzare l'acqua calda nella quantità richiesta, i clienti acquistano ulteriori serbatoi capienti con scambiatore di calore incorporato (caldaia a riscaldamento indiretto) e collegarli alla caldaia a gas.

I prodotti a circuito singolo sono montati a pavimento e a parete. Le unità a pavimento hanno un volume e un peso impressionanti e “consumano” una grande quantità di spazio utilizzabile. Ecco perché i proprietari di piccoli appartamenti preferiscono le caldaie murali che non occupano molto spazio.

Le caldaie monocircuito sono solitamente collegate ad un camino a tiraggio naturale.Negli appartamenti senza canna fumaria sono installate caldaie turbocompresse progressive o moduli parapetto, dotati di una funzione per la rimozione forzata del monossido di carbonio generato all'esterno dello spazio abitativo.

Sfumature delle apparecchiature a doppio circuito

Le caldaie a gas a doppio circuito sono molto apprezzate dai consumatori. Queste unità hanno uno scambiatore di calore aggiuntivo integrato e forniscono ininterrottamente all'appartamento non solo calore utile, ma anche acqua calda.

Una caldaia a doppio circuito è un dispositivo piccolo e pulito che occupa uno spazio minimo. È preferibile installarlo il più vicino possibile al punto di raccolta dell'acqua calda. Se la distanza tra la caldaia e il rubinetto è troppo grande, sarà necessario attendere molto tempo affinché l'acqua calda “arrivi” al miscelatore

La potenza base dell'apparecchiatura varia da 17 a 35 kW. Il livello di potenza effettivo dipende dal numero di rubinetti dell'acqua calda situati nell'ambiente riscaldato.

Per non sbagliare nel calcolo della potenza specifica e della capacità dell'impianto di riscaldare l'ambiente desiderato, la caldaia viene sempre acquistata con riserva. Ciò consente di mantenere il corretto livello di calore nell'appartamento e utilizzare l'acqua calda nella modalità più confortevole.

La pressione nelle reti domestiche del gas non sempre coincide con gli standard europei. Per questo motivo, una caldaia prodotta nell'UE potrebbe non funzionare correttamente. Pertanto, è meglio prestare attenzione ai prodotti realizzati nello spazio post-sovietico. Si adattano ai parametri richiesti e funzionano anche con livelli di pressione irregolari

Si consiglia di acquistare attrezzature solo da produttori ufficiali che dispongono di certificati di qualità per il prodotto e forniscono una garanzia per i loro prodotti.Il numero di matricola stampigliato sulla caldaia certificata deve corrispondere a quello indicato nei documenti accompagnatori. Se i numeri sull'unità e sul passaporto differiscono, è necessario rifiutare l'acquisto.

Pro e contro degli impianti a gas

I modelli moderni di caldaie a gas sono quasi completamente automatizzati. Dopo l'installazione nel luogo prescelto e la configurazione di tutte le funzioni, funzionano in modo completamente autonomo e non causano alcun disagio ai proprietari.

Il sistema di controllo di sicurezza integrato riduce a zero le potenziali perdite di gas e tutti i momenti spiacevoli associati a tale situazione di forza maggiore.

Una vasta gamma di attrezzature sul mercato consente ai consumatori scegli il meglio e l'opzione più conveniente per te e acquistalo ad un prezzo molto ragionevole. Le dimensioni dei prodotti consentono di trovare un dispositivo adatto sia per un piccolo appartamento dal layout complesso, sia per appartamenti spaziosi.

Le caldaie a gas hanno un aspetto attraente, si adattano facilmente a vari design di interni e non richiedono una manutenzione seria. I problemi interni verranno risolti da un tecnico dell'azienda di distribuzione del gas e la casalinga rimuoverà lei stessa la contaminazione esterna utilizzando una spugna e un detergente

La caldaia funziona in modo molto silenzioso e non disturba né i vicini né i proprietari dell'appartamento. L'alto livello di efficienza del modulo garantisce un'atmosfera calda e confortevole nel soggiorno e consente di mantenere sempre il livello di temperatura selezionato.

Tra le carenze dell'attrezzatura si notano principalmente i seguenti elementi:

1. Potenziale esplosione di gas.
2. Maggiori requisiti per la disposizione del sistema di ventilazione.
3. Pulizia periodica obbligatoria dei condotti di ventilazione degli scarichi da combustione, fuliggine, grasso e altri prodotti di combustione.
4. Autorizzazione delle autorità speciali per l'installazione di un camino coassiale sulla facciata di un condominio, rimuovendo la risorsa bruciata dai locali.
5. Aumento costante dei prezzi del gas domestico per la popolazione.

Ma, nonostante questi svantaggi, molti consumatori sognano di installare un riscaldamento autonomo a gas nel proprio appartamento. Questo è particolarmente richiesto dai residenti delle fredde regioni settentrionali, dove il riscaldamento completo dei locali con altre risorse è semplicemente impossibile.

Impianti elettrici autonomi

Per gli appartamenti sono considerati rilevanti tipi di apparecchiature di riscaldamento elettrico come una caldaia, un sistema a “pavimento caldo” e una pompa di calore. Possono essere utilizzati singolarmente o combinati per ottenere il massimo effetto riscaldante.

Opzione n. 1: vantaggi dell'utilizzo di un boiler elettrico

Il boiler elettrico ha dimensioni ridotte e forma compatta. Ciò ne consente la collocazione anche in ambienti piccoli e con layout interni complessi. Durante il funzionamento non emette sostanze nocive e non richiede un sistema di scarico separato. Facile da installare e dimostra una completa sicurezza antincendio.

Ti consigliamo di familiarizzare con i principi e schemi dei dispositivi di riscaldamento basato su una caldaia elettrica.

Subito dopo l'acquisto è possibile installare un boiler elettrico nell'appartamento. Non è necessario coordinare l'installazione con i servizi di pubblica utilità o ottenere permessi

Il comodo controllo dell'unità è fornito da un termostato. Permette di impostare un certo livello di riscaldamento e permette di riscaldare l'ambiente nella modalità più adatta.

Una caldaia elettrica non presenta praticamente inconvenienti, ma è vulnerabile agli sbalzi di tensione. Pertanto, per un funzionamento corretto ea lungo termine, è necessario uno stabilizzatore affidabile.

Opzione n.2 - vantaggi del sistema “pavimento caldo”.

In genere, un sistema elettrico a "pavimento caldo" funge da aggiunta all'apparecchiatura di riscaldamento principale. Viene installato in ambienti con elevati livelli di umidità o collocato nelle camerette e nelle camerette dei bambini.

Ti consigliamo di leggere le istruzioni per installazione impianto elettrico pavimento caldo.

Il sistema “pavimento caldo”, che utilizza come elemento riscaldante un elemento riscaldante elettrico, è adatto per l'installazione in abitazioni situate in zone climatiche moderatamente fredde. Per le regioni con basse temperature invernali, è meglio prendere un potente cavo scaldante

Per utilizzare il "pavimento caldo" come principale fonte di riscaldamento, dovrai dotarlo della maggior parte dell'area utilizzabile dell'appartamento. Altrimenti, l'efficienza sarà troppo bassa e non ti consentirà di creare condizioni di vita veramente confortevoli.

Opzione n.3: vantaggi del riscaldamento di un appartamento con una pompa di calore

Pompe di calore come "aria-aria" O "aria-acqua". Estraggono energia termica di bassa qualità dall’ambiente e la convertono in energia ad alto potenziale.

Tuttavia, il funzionamento di tali apparecchiature è efficace solo nelle regioni sufficientemente calde, dove la temperatura dell'aria in inverno non scende sotto i -25 gradi.

In estate la pompa di calore può essere utilizzata come condizionatore per rinfrescare l'aria nella stanza

Conclusioni e video utile sull'argomento

Recensione di un sistema di riscaldamento autonomo da parte di un utente reale.L'autore spiega nel dettaglio quanto sia pratico e conveniente ottenere riscaldamento e acqua calda in un trilocale utilizzando una caldaia a gas doppio circuito.

Panoramica di un complesso termico autonomo costituito da caldaia elettrica e sistema a “pavimento caldo”. Pro e contro della combinazione di due tipi di apparecchiature di riscaldamento.

Consigli utili per la scelta di una caldaia a gas per la sistemazione dell'impianto di riscaldamento in un appartamento. Sfumature e caratteristiche di vari dispositivi di riscaldamento.

L'installazione del riscaldamento autonomo in un appartamento di città è un processo lungo che richiede sforzi e risorse finanziarie notevoli. Il momento più difficile è ottenere i permessi per disconnettersi dalle reti centralizzate e la successiva riqualificazione dei locali per un nuovo sistema.

Ma basterà percorrere questa strada solo una volta e poi non sarai più dipendente dalle interruzioni della fornitura di calore. Inoltre, sarà possibile utilizzare le risorse energetiche in modo più produttivo, risparmiare sulle bollette e impostare il livello di comfort più confortevole nell'appartamento.

Vuoi passare a un tipo di riscaldamento autonomo, ma hai ancora una serie di domande che non abbiamo trattato in questo materiale? Chiediglielo nei commenti sotto l'articolo: i nostri esperti e visitatori del sito competenti in materia saranno felici di condividere con te le loro conoscenze ed esperienze.