Fino a quale piano sono gassificate le case: norme legislative e regole per la gassificazione dei grattacieli

Il numero dei grattacieli cresce ogni anno, insieme al loro possibile numero di piani. E più una persona “sale”, più costoso è l'appartamento.Ma allo stesso tempo, non tutti i comfort moderni sono a disposizione dei fortunati possessori di una vista panoramica sulla città. I documenti legislativi regolavano rigorosamente fino a quale piano le case venivano gassificate, ma le norme e le leggi cambiano costantemente, e i dati nei documenti consultivi e obbligatori variano.

D'accordo sul fatto che quando si conta, ad esempio, su un alloggio tanto atteso in un nuovo edificio, si desidera conoscere in anticipo esattamente tutte le sfumature e le capacità tecniche.

Quando in ogni appartamento appare il "combustibile blu", è possibile gassificare l'intero grattacielo con un contenitore di gas autonomo, quale piano raggiungerà il gas principale e quali documenti standardizzano le regole per la fornitura di risorse ai condomini? Cercheremo di rispondere nel dettaglio a queste e a molte altre domande.

Documenti che regolano la gassificazione

La legge stabilisce che su un sito ufficialmente registrato come costruzione di alloggi individuali, è impossibile costruire case il cui numero di piani sopra il piano interrato superi i 3 livelli o 12 metri dal suolo al livello del colmo del tetto.

Anche secondo i vecchi standard e leggi, le restrizioni sulla gassificazione iniziavano solo dal 5 ° piano. Pertanto, inizialmente, discutendo al di sopra di quale piano o contatore sopra il livello del suolo non è possibile installare il gas, abbiamo deliberatamente rinviato la costruzione di singole abitazioni e abbiamo iniziato a parlare delle possibilità di attrezzare i condomini, a partire dal 5 ° livello.

Per cominciare, diamo un'occhiata alla fornitura autonoma di gas.

L'installazione di una fornitura di gas autonoma per condomini che utilizzano serbatoi è riconosciuta come una fonte affidabile di approvvigionamento di gas. Quindi dal 1952 non si è verificata una sola esplosione di un serbatoio di gas adeguatamente attrezzato

“Norme tecniche sulla sicurezza degli apparecchi domestici a gas” ai paragrafi 1.2 e 1.3 si afferma che il carburante può essere fornito da installazioni di serbatoi a edifici fino a 10 piani, nel caso di utilizzo di installazioni di bombole di gruppo - non più di 5 piani.

Cioè, la fornitura autonoma è possibile da 5 a 10 piani, a seconda del tipo di dispositivi utilizzati nella distribuzione, difficilmente sarà possibile organizzare una fornitura più in alto.

Uno dei primi documenti che regolavano la fornitura principale di gas ai grattacieli fu SNiP 2.08.01-89 “Edifici residenziali”. Ha diritto di veto sull'installazione di caldaie a gas e tubazioni che le alimentano al di sopra del 5° piano, ma è consentita l'installazione di stufe a gas fino all'11°.

Il documento ha perso la sua validità nel 2003 ed è stato sostituito da SNiP 31.01.2003 “Condomini residenziali”, tra l'altro, registrato come obbligatorio a livello statale.

Ma è stato anche affermato che nelle case con un'altezza di 11 piani o più è consentita l'installazione di apparecchi elettrici per cucinare. In questo caso sono ammesse caldaie con camera di combustione chiusa. A proposito, per qualche motivo molte persone sostengono che questo documento, proprio come quello del 1989, vietava completamente la fornitura di gas nei grattacieli a più piani.

È sorprendente anche questo questi 2 documenti sono ancora avvisati e citati come rilevanti, sebbene entrambi siano scaduti.

Si prega di notare che, a determinate condizioni e nell'impossibilità di predisporre un'altra fonte, anche secondo il vecchio SNiP, erano ammesse caldaie con camera di combustione chiusa

Ma al loro posto sono apparse le joint venture per il 2011 e poi per il 2016. E proprio nell'edizione aggiornata la clausola sull'altitudine di gassificazione è stata completamente abolita.Non riflettono in alcun modo le informazioni su quale piano è limitata la fornitura di carburante “blu”.

E il 6 giugno 2019, per ordine del Ministero delle Costruzioni, è entrato in vigore SP 402.1325800.2018 “Edifici residenziali. Norme per la progettazione degli impianti di consumo del gas", destinato a condotte in cui il gas viene utilizzato come risorsa secondo GOST 5542 con pressione fino a 0,005 MPa inclusa. Questo è esattamente uno di quei casi in cui una joint venture viene iscritta nel registro come vincolante.

E puoi subito prestare attenzione ai paragrafi 5.16-5.18, che contengono istruzioni per posizionare i dispositivi di consumo del gas in condomini con un'altezza non superiore a 28 metri. Non esistono tuttavia divieti di installazione oltre questa norma. Perché esattamente 28 metri?

Poiché le norme di sicurezza sono normalizzate, nelle case più alte di 28 metri è necessario il coordinamento con il Ministero delle Situazioni di Emergenza e altre strutture.

Consideriamo altri due documenti. SP 60.13330.2012 “Riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria” E SP 41-108-2004 “Fornitura di calore per appartamenti di edifici residenziali con generatori di calore alimentati a gas” — è praticamente affermato in chiaro che non esistono restrizioni sulla gassificazione degli edifici residenziali a più piani di 5, 10, 11 piani e oltre.

Ciò significa che, in teoria, è ufficialmente consentito e possibile a livello legislativo se il costruttore esegue le approvazioni appropriate e tutte le condizioni sono soddisfatte.

La gassificazione è ufficialmente consentita in ogni casa a livello legislativo. Ma questo non significa che ogni casa possa essere facilmente gassificata in qualsiasi momento

Ma in pratica, l'attuazione del piano è problematica, sebbene sia del tutto possibile, soprattutto perché le moderne capacità tecniche lo consentono.

Un numero enorme di sfumature spesso non consente ancora la costruzione di grattacieli con fornitura di gas.

Gas principale in un grattacielo

Di norma, tale lavoro viene eseguito nella fase di progettazione di un grattacielo. Tuttavia, gli sviluppatori sono estremamente riluttanti a eseguire questa procedura. Ed ecco perché? Innanzitutto, scopriamo come viene introdotto il gas principale negli appartamenti in generale.

Dalla rete di distribuzione, il carburante entra nel sistema di gasdotti. Da lì arriva già ai consumatori attraverso le filiali. Non sempre è possibile fornire gas a un normale edificio residenziale a causa del sovraccarico della linea.

Devi aggirare l'ingresso più vicino a tubi del gas, spesso anche a una rete di abbonati vicina, perché le possibilità del gasdotto non sono illimitate e la fornitura di gas ad aree densamente popolate alla pressione richiesta dalla legge è praticamente impossibile da una posizione a linea singola.

Secondo le specifiche per aggirare gli ostacoli nella fornitura di carburante, a volte devi pagare letteralmente milioni. Ed ecco un condominio, e per di più un grattacielo. Immagina il numero di abbonati. Cioè, per fornire gas a una di queste case, una separata linea principale.

Il sistema principale di fornitura del gas durante la costruzione di solito non viene calcolato per ciascun proprietario di un condominio, ma solo approssimativamente in base al numero di possibili abbonati. Pertanto per MKD, nelle città densamente popolate, è necessario prevedere una linea aggiuntiva, che è costosa

Ma queste non sono tutte le insidie. I documenti normativi, inclusa la suddetta joint venture introdotta il 6 giugno, contengono una serie di requisiti tecnici complessi.

Per introdurre il gas in un edificio devono essere soddisfatte le seguenti condizioni:

1. Disponibilità di 2 locali isolati per sviluppo struttura filiale.
2. Speciale sistema di ventilazione e scarico, in grado di rimuovere i prodotti di scarto da tutti gli appartamenti.
3. Soffitti dei corridoi, alti almeno 1,6 m con un grado maggiore di resistenza al fuoco.
4. Una progettazione costruttiva che consente l'installazione di alzate nelle zone cucina e nelle scale.
5. Un gran numero di valvole di intercettazione in ogni sezione della rete.
6. Apparecchiature ad alta pressione e relativa regolazione per la fornitura di gas per appartamenti di alta qualità.
7. Dotare le finestre in cui si trovano le apparecchiature a gas con una struttura in vetro facilmente rimovibile.
8. Sistema di controllo gas su stufe e caldaie.
9. Notifica di spedizione di emergenza.
10. La potenza della caldaia è superiore a 50 kW esclusivamente nelle zone isolate dell'appartamento.
11. Disponibilità di sensori gas con sistema di interruzione automatica dell'erogazione del gas.

Inoltre, le stesse "Norme tecniche sulla sicurezza delle apparecchiature domestiche a gas", ma questa volta senza riguardo ai serbatoi di gas e agli impianti di bombole, richiedono la fornitura solo a quegli edifici, la cui suddivisione garantirà la possibilità pratica di eliminare gli incendi.

Allo stesso tempo, esiste una riserva inespressa sul fatto che ciò sia possibile anche attrezzando il sistema antincendio locale.

Il sistema di controllo del gas interrompe l'alimentazione del gas alla stufa quando la fiamma del bruciatore si spegne. Funziona secondo il principio di una valvola di intercettazione, simile a quella installata nelle caldaie a gas

Pertanto, la fornitura parziale di un grattacielo è praticamente impossibile e il costo finale dei lavori svolti per la fornitura completa di gas, anche in fase di progettazione, sembrerà proibitivo.

Gli esperti dicono che svolgere tale lavoro all'interno di un normale condominio a molti piani è semplicemente non redditizio e tecnicamente difficile.

Qual è il pericolo della gassificazione?

Cos’è il gas domestico liquefatto? È una miscela di propano e butano, incolore e inodore. Quando diciamo “puzza di gas”, tecnicamente commettiamo un errore, poiché il carburante stesso non ha aromi.

Ad esso viene aggiunto un odorante: l'etil mercaptano, che ha un caratteristico odore sgradevole paragonabile alle uova marce o addirittura alla carne raffermo. Ciò è necessario affinché una persona possa rilevare una perdita in tempo utilizzando l'olfatto.

Il gas liquefatto, come ricordiamo dalle lezioni di chimica, è più pesante dell'aria. Quando c'è una perdita, “scarica”, prima di tutto, negli scantinati, riempiendoli. Inoltre, infatti, dal 5 al 15% del gas presente nel volume d'aria della stanza può facilmente causare avvelenamento umano e persino un incendio/esplosione.

Il numero di case gassificate cresce ogni anno. E insieme a loro anche il numero delle vittime delle esplosioni di gas nelle abitazioni. Nel 2018 si sono verificate 12 emergenze su tutto il territorio nazionale, con conseguenze gravi, e ciò in soli 3 mesi.

Nel 2019 si sono verificate numerose tragedie gravi nei condomini a causa della gestione impropria del gas o delle cattive condizioni tecniche delle tubazioni del carburante.

Il 31 dicembre 2018, a seguito di un’esplosione di gas domestico a Magnitogorsk, 35 appartamenti sono stati distrutti. Morirono 39 persone, tra cui 6 bambini

Un'esplosione anche in una casa privata a un piano uccide vite umane e provoca gravi distruzioni. Ed ecco un grattacielo con migliaia di residenti e ospiti. Inoltre, un edificio alto con un sistema di soffitto comune, il cui crollo completo può essere provocato anche da una piccola onda d'urto.

Un altro motivo per cui le autorità hanno sviluppato una serie di restrizioni che complicano la gassificazione è il problema della possibilità tecnica di salvare i cittadini che vivono al di sopra dell'11° piano.Queste persone sono praticamente condannate a un'esplosione di media potenza. Anche se sopravvivono miracolosamente, ci sono poche possibilità di trovarli vivi sotto le macerie di un grande edificio, soprattutto nella stagione fredda.

Progetti per vietare la gassificazione dei grattacieli

Dopo l'abrogazione della SNiP del 2003, che prescriveva divieti e restrizioni sull'altezza di installazione degli apparecchi a gas, molte strutture e dipartimenti hanno cercato di reintrodurli, soprattutto dopo una serie di esplosioni.

Quindi, alla fine del 2017, Rostechnadzor ha presentato una proposta del genere, invitando a pensare all’elettrificazione. Anche i deputati di Russia Giusta hanno fatto tentativi simili. I promotori propongono di introdurre almeno un veto nelle nuove costruzioni, anche lasciando la gassificazione nelle case già costruite con la sostituzione delle stufe con apparecchi con la massima protezione del controllo del gas.

Tuttavia, è improbabile che ciò accada. Quasi tutte le tragedie sono associate al fattore umano; la fattibilità tecnica consente completamente l'uso sicuro delle apparecchiature a gas nei grattacieli.

Le stufe elettriche sono considerate più sicure delle apparecchiature a gas per i residenti dei condomini. Ma molti non hanno fretta di rinunciare al gas. C'erano anche meme scherzosi come quelli secondo cui è impossibile friggere una bistecca in modo efficiente con l'elettricità

Sebbene molte persone capiscano che non è sempre consigliabile fare affidamento sull'adeguatezza dei propri vicini e sul sistema di sicurezza degli impianti a gas. Ci sono casi in cui alcuni residenti di condomini cercano di rifiutare il gas, ma le loro richieste non sempre vengono soddisfatte per vari motivi, come il cablaggio elettrico debole, non adatto alle stufe elettriche.

Risulta essere un’arma a doppio taglio. Da un lato è difficile gassificare un edificio, dall’altro è difficile elettrificare un edificio già dotato di tali apparecchiature.

Conclusioni e video utile sull'argomento

Dopo una serie di esplosioni di gas domestiche nel Paese, in molte regioni sono iniziate le ispezioni delle reti di distribuzione:

Le tecnologie non si fermano; le organizzazioni che forniscono risorse stanno acquisendo sempre più opportunità per realizzare i progetti più audaci. Anche prima del 2011 era difficile immaginare che il “carburante blu” sarebbe mai apparso negli appartamenti sopra l’11° piano. E oggi non ci sono più restrizioni.

E, sebbene il progetto sembri ancora rozzo e tecnicamente mal concepito, possiamo tranquillamente affermare che passeranno un altro paio d'anni e i residenti dei grattacieli potranno utilizzare il gas ovunque, e non solo in progetti rari e costosi.

Cosa ne pensi, a quale piano dovrebbero essere gassificate le case - come nei vecchi standard, fino a 5-11 o senza restrizioni? Forse gli ospiti dei grattacieli già dotati di gas appariranno qui e condivideranno le loro esperienze? Scrivi le tue domande e opinioni nei commenti e partecipa anche alla discussione di questo materiale.