Periodo di calibrazione per contatori di acqua fredda e calda: intervalli di calibrazione e regole per condurli
Tra le varie voci di spesa del bilancio familiare, per molti russi il pagamento dell'alloggio e dei servizi comunali rimane una delle voci più significative. Pertanto, per non pagare tariffe gonfiate e risparmiare un po', ora negli appartamenti e nei cottage vengono installati contatori dell'acqua ovunque, che devono essere regolarmente controllati.
È imperativo rispettare il periodo di verifica per i contatori dell'acqua calda e fredda: ciò consentirà di identificare tempestivamente i problemi nel loro funzionamento.
In questo materiale ti spiegheremo come vengono controllati i contatori dell'acqua, gli intervalli di verifica e cosa attende gli utenti in caso di mancato rispetto delle scadenze.
Il contenuto dell'articolo:
Disciplina legislativa delle verifiche
Tutte le questioni relative all'installazione, all'ispezione e alla messa in servizio dei contatori d'acqua interni sono regolate dal Decreto del Governo della Federazione Russa n. 354 del 05/06/2011 con le ultime modifiche. Secondo esso, il proprietario dell'immobile è l'unico responsabile della funzionalità dei contatori dell'acqua nell'appartamento.
Qualsiasi dispositivo di misurazione non dura per sempre. A poco a poco, la precisione delle sue misurazioni inizia a diminuire. E qui non importa se si tratta di un contatore domestico, di un comune apparecchio domestico o di attrezzature da laboratorio.
In ogni caso, secondo l'attuale legislazione russa, tali mezzi tecnici sono soggetti a certificazione e verifica periodica (test) per garantirne il corretto funzionamento.
Una diminuzione della precisione di misurazione dei contatori dell'acqua si verifica a causa di:
- guasti e usura degli elementi interni: girante e meccanismo di conteggio;
- acqua di scarsa qualità con un alto contenuto di sali e metalli;
- contaminazione che penetra nei tubi: sabbia, ruggine, ecc.;
- danni al dispositivo a causa di influenze meccaniche esterne;
- essiccazione dei meccanismi interni a causa di un'interruzione prolungata dell'approvvigionamento idrico;
- utilizzo di parti di bassa qualità o difettose nella produzione del dispositivo.
Ci sono molti fattori che influenzano la precisione delle misurazioni. Anche la presenza di un magnete accanto al contatore ne pregiudica il corretto funzionamento. Tuttavia, la legge richiede che la verifica venga effettuata solo dopo la scadenza della durata di servizio tra le verifiche del contatore dell'acqua stabilita dal produttore.
Allo stesso tempo, se il contatore dell'acqua ha smesso completamente di funzionare, presenta crepe nel corpo o perdite, è necessario sostituirlo immediatamente. Non puoi aspettare fino al prossimo test secondo il passaporto tecnico.
Se un caposquadra dell'ufficio alloggi viene e vede un contatore rotto, nella ricevuta seguiranno multe e addebiti, non in base al consumo, ma secondo gli standard.
Il produttore del contatore dell'acqua imposta l'intervallo di calibrazione. La legge regola solo il requisito che il dispositivo di misurazione sia in buone condizioni. Finché è in buone condizioni, il calcolo del consumo di acqua si basa su di esso.
Ma se il contatore è rotto o il periodo specificato nel passaporto tecnico è scaduto dall'ultimo test, la società di gestione o HOA inizia a addebitare la risorsa secondo gli standard.
Il tasso di consumo per la fornitura di acqua calda nella Federazione Russa è fissato a 4,75 e per l'acqua fredda a 6,93 metri cubi per persona al mese. Ma in realtà, ogni persona che vive in un appartamento consuma solitamente circa 1-3 metri cubi di acqua calda e fredda durante il periodo specificato.
Il pagamento effettivo della tariffa in eccesso finisce per essere due o tre volte. E così via ogni mese. Esistono motivi per installare un contatore e mantenerlo in buone condizioni.
Algoritmo di test del contatore dell'acqua
Affinché il consumo di acqua possa essere calcolato utilizzando un contatore, è necessario metterlo in funzione. Cioè, devi avere a portata di mano un atto corrispondente da parte di un dipendente dell'organizzazione che fornisce servizi di pubblica utilità. Senza questo documento le letture del dispositivo non vengono prese in considerazione; il calcolo viene eseguito secondo le norme.
Quando si avvicina la scadenza dell’ispezione, dovresti:
- Presentare una richiesta all'organizzazione di manutenzione dell'appartamento per rimuovere il contatore dell'acqua.
- Dopo aver smontato l'apparecchio, consegnarlo per il test ad un'azienda specializzata dotata della licenza appropriata.
- In un giorno o due, riceverai un certificato di verifica e funzionalità del contatore dell'acqua testato, nonché il contatore stesso.
- Presentare nuovamente una domanda all'Ufficio alloggi per l'installazione di un contatore e ricevere un certificato dall'idraulico sulla messa in funzione del contatore.
- Invia copie di entrambi i documenti alla società di servizi.
Successivamente ricomincia il calcolo del consumo di acqua in base al contatore.
Sfumature della procedura
Primo punto importante – è possibile effettuare l'installazione e lo smantellamento dei contatori da soli oppure invitando specialisti di un'organizzazione terza (non dell'Ufficio alloggi).
La legge stabilisce solo la necessità di ottenere un certificato di messa in servizio, che può essere firmato solo da un rappresentante dell'organizzazione che gestisce la casa.
Un'altra sfumatura particolarmente interessante – consumo di acqua nei giorni in cui avviene la verifica. Dopo aver rimosso il contatore dell'acqua, al suo posto viene installato un tubo. E il calcolo per i giorni in cui è stata effettuata la verifica verrà effettuato secondo gli standard.
Dopo che il contatore dell'acqua è stato installato da un dipendente dell'ufficio alloggi e viene rilasciato il documento corrispondente, le sue letture verranno nuovamente prese in considerazione durante la generazione delle fatture per il consumo di acqua.
In pratica, di solito tutto appare così: il proprietario della casa rimuove il contatore e lo dà per la verifica, e poi installazione e sigillatura invita un dipendente della società di gestione ad ottenere l'atto richiesto.
Oppure l'apparecchio viene semplicemente sostituito senza alcun controllo con uno nuovo, e poi un impiegato dell'ufficio alloggi viene chiamato a firmare lo stesso atto.
Controllo del contatore dell'acqua a casa
Oltre a sottoporre il contatore dell'acqua per il collaudo ad una ditta specializzata, è possibile farlo anche direttamente nell'appartamento. Tali test vengono eseguiti su speciali apparecchiature compatte che l'esecutore porta con sé.
Se consegni lo strumento a un'azienda per il test, tale test costerà 1,5–2 volte meno.Dovrai pagare soldi extra per chiamare uno specialista.
Il costo della verifica in diverse città russe varia da 500 a 2000 rubli. Più soldi per lo smantellamento e la reinstallazione del contatore. Allo stesso tempo, la chiamata al caposquadra dell'edilizia per firmare l'atto di messa in servizio dovrebbe essere gratuita. Se l'ufficio immobiliare richiede denaro per questa procedura, ciò è illegale.
Tuttavia, il nuovo elettrodomestico stesso contatore dell'acqua in negozio costa circa 500–1000 rubli. Se il modello è elettronico con trasferimento automatico dei dati alla società di gestione, costerà di più. Ma un normale contatore dell'acqua meccanico costa circa mezzo migliaio di rubli.
Leggi come vengono verificati i contatori a casa. questo materiale.
Pertanto, molti proprietari di case, quando si avvicina la scadenza della verifica, spesso sostituiscono semplicemente il dispositivo di misurazione con uno nuovo senza ricontrollarne l'accuratezza della misurazione. In questo modo spesso risulta più economico.
Intervalli di verifica del contatore
Il produttore imposta la frequenza di verifica per ciascun contatore dell'acqua in modo indipendente. Per fare ciò, esegue una serie di test e coordina il tutto con lo standard statale della Federazione Russa.
Sono in vendita contatori con un periodo di calibrazione sia di 4 anni che di 10-15 anni. Quando scegli un contatore, dovresti assolutamente guardare questa cifra nella scheda tecnica. Quanto più lungo è il periodo di tempo indicato, tanto meno spesso sarà necessario controllare e, se necessario, modificare l'attrezzatura di misurazione.
Quando si acquista un contatore dell'acqua, è estremamente importante verificare quando è stato verificato.Inizialmente questa operazione viene eseguita in fabbrica dal produttore del dispositivo di misurazione. Anche tutti i test successivi devono essere inclusi nel passaporto del dispositivo.
Se prendi e installi un contatore quasi scaduto periodo di interverifica, allora dovrà essere cambiato di nuovo presto. E questo significa ancora una volta spendere per il dispositivo e il lavoro di installazione.
Conseguenze in caso di mancato rispetto delle scadenze
Inizialmente non dovresti aspettare la fine di questo periodo. È meglio effettuare la verifica tra un mese o due e non preoccuparsi di grossi addebiti nella ricevuta per la fornitura di acqua calda e fredda. Allo stesso tempo, dobbiamo ricordare anche il drenaggio, anch'esso calcolato in base al volume di acqua consumata.
Se il periodo di verifica del contatore è scaduto, il consumo di acqua viene calcolato in base a:
- il consumo medio di acqua dell'appartamento negli ultimi sei mesi;
- norma stabilita del consumo di acqua per persona;
- numero di persone che vivono nell'appartamento.
Secondo la legge, se il proprietario dell'immobile smette di fornire i dati del contatore dell'acqua, l'organizzazione di gestione non ha il diritto di addebitare secondo gli standard per tre mesi.
Lo Stato prevede questo periodo di tre mesi in caso di problemi temporanei con i soldi del pagatore o semplicemente di non consumare acqua per un paio di mesi. Se l'invio dei dati ricomincia, viene semplicemente effettuato un ricalcolo nella ricevuta e il gioco è fatto.
Ma dopo tre mesi di assenza di dati dal contatore, la società di gestione ha tutto il diritto di iniziare la maturazione secondo gli standard medi.
Se si lascia casa per tre mesi o più, si consiglia di avvisare l'ufficio alloggi e di chiudere l'erogazione dell'acqua. Altrimenti, al tuo ritorno, potresti avere una spiacevole sorpresa sotto forma di ricevuta per l'alloggio e i servizi comunali.
Conclusioni e video utile sull'argomento
Controllo dei contatori dell'acqua: a cosa prestare attenzione:
Controllo del contatore dell'acqua: cos'è e perché:
Come funziona la verifica della casa:
Devi sempre adempiere ai tuoi obblighi. Il controllo regolare dei contatori dell'acqua è uno degli obblighi del proprietario di un'abitazione collegata alla rete idrica.
Se ritardi i test, di proposito o semplicemente dimenticandosene, seguiranno inevitabilmente delle sanzioni da parte della società di gestione. Secondo la legge, avranno completamente ragione, non ha senso ritardare il controllo.
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Interessante. Abbiamo installato i contatori molto tempo fa, sicuramente più di 4 anni. Poiché l'hanno controllato e sigillato durante l'installazione, da allora non è più venuto nessuno. Devi recarti tu stesso presso la Società di Gestione e scrivere una domanda per far controllare i tuoi contatori dell'acqua? Non voglio ricevere multe o pagare secondo le normative. Cercherò i passaporti dei contatori per verificare qual è il loro periodo di verifica, forse sono 10-15 anni e semplicemente non è ancora il momento.
Ciao. Per qualche ragione, il codice penale ha l’abitudine di stabilire standard per i propri errori. E esamineremo il decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 N 354. Abbiamo bisogno del paragrafo 81 parte 6:
«Sulla base dei risultati del controllo del dispositivo di misurazione, l'appaltatore redige un atto di messa in funzione del dispositivo di misurazione, che indica:
a) data, ora e indirizzo di messa in esercizio del dispositivo di misura;
b) cognomi, nomi, patronimici, posizioni e recapiti delle persone che hanno preso parte alla procedura di messa in esercizio del dispositivo di misurazione;
c) il tipo e il numero di serie del dispositivo di misurazione installato, nonché il luogo della sua installazione;
d) la decisione di mettere in servizio o rifiutare di mettere in servizio un dispositivo di misurazione, indicando i motivi di tale rifiuto;
e) in caso di messa in funzione del dispositivo di misurazione, le letture del dispositivo di misurazione al momento del completamento della procedura di messa in funzione del dispositivo di misurazione e un'indicazione dei punti sul dispositivo di misurazione in cui sigilli numerici monouso di controllo ( sigilli di controllo) sono installati;
e) data della prossima verifica«.
Cioè, devi avere tra le mani un documento che indichi la data approssimativa della verifica.
Ora esamineremo gli obblighi delle parti nello stesso documento, solo ora nei paragrafi 82-83:
«L'esecutore è obbligato:
a) effettuare controlli sullo stato dei dispositivi di misurazione e dei distributori installati e messi in funzione individuali, comuni (appartamento), sulla loro presenza o assenza;
b) effettuare controlli sull'attendibilità delle informazioni fornite dai consumatori circa le letture dei contatori individuali, comuni (appartamento), ambientali e dei distributori, confrontandole con le letture del corrispondente misuratore al momento della verifica (nei casi in cui le letture di tali dispositivi di misurazione e distributori vengono effettuate dai consumatori).
83.I controlli specificati nel paragrafo 82 delle presenti Regole devono essere eseguiti dall'appaltatore almeno una volta all'anno e, se i dispositivi di misurazione da controllare si trovano nei locali residenziali del consumatore, non più di una volta ogni 3 mesi«.
Cioè, il controllo del contatore è responsabilità dell'appaltatore e non preoccupazione del consumatore.
Come avviene questo:
«85. I controlli specificati nel paragrafo 82 delle presenti Regole, se richiedono l'accesso ai locali residenziali del consumatore, vengono effettuati dal contraente nel seguente ordine, salvo diversamente previsto dall'accordo contenente le condizioni per la fornitura di servizi di pubblica utilità:
a) il contraente invia al consumatore entro e non oltre 14 giorni prima della data dell'ispezione in modo tale da consentire di determinare la data di invio di tale messaggio, o consegna, contro firma, un avviso scritto circa la data o le date previste e momento dell'ispezione, sulla necessità di ammettere l'appaltatore all'orario specificato per effettuare l'ispezione con la spiegazione obbligatoria delle conseguenze dell'inerzia del consumatore o del suo rifiuto di consentire all'appaltatore di accedere ai dispositivi di misurazione;
b) il consumatore è tenuto a garantire l'accesso del contraente ai locali residenziali occupati dal consumatore per effettuare un'ispezione nei tempi specificati nell'avviso, tranne il caso in cui il consumatore non può garantire l'ammissione del contraente ai locali residenziali occupati da il consumatore per assenza temporanea, di cui è tenuto a informare tempestivamente il contraente entro e non oltre 2 giorni prima della data indicata nell'avviso, indicando altre eventuali date e orari di ammissione per l'ispezione, convenienti per il consumatore , mentre la data di sopralluogo proposta dal consumatore non può essere anteriore a 2 giorni dalla data in cui ha ricevuto la proposta da parte del consumatore, e successiva a 3 giorni dalla data indicata nell'avviso di sopralluogo;
c) il contraente è obbligato a effettuare l'ispezione alla data e all'ora specificate nella lettera "a" del presente paragrafo e, se c'è un messaggio da parte del consumatore su un orario diverso ai sensi della lettera "b" del presente paragrafo - nella data e nell'ora specificate in tale messaggio. Sulla base degli esiti dell'ispezione, l'appaltatore è tenuto a redigere immediatamente un rapporto di ispezione secondo le modalità previste dal presente Regolamento;
d) se il consumatore non ha assicurato l'accesso del contraente ai locali residenziali occupati dal consumatore alla data e all'ora specificate nell'avviso di ispezione o nel messaggio del consumatore previsto alla lettera "b" del presente paragrafo, e al allo stesso tempo, in relazione al consumatore che vive nei locali residenziali, il contraente non ha informazioni sulla sua assenza temporanea dai locali residenziali occupati, l'esecutore redige un atto di rifiuto di accesso al contatore;
e) il contraente è tenuto a effettuare un'ispezione e redigere un rapporto di ispezione entro 10 giorni dal ricevimento da parte del consumatore, nei confronti del quale è stato lasciato l'atto di rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione, una dichiarazione di disponibilità a garantire la conformità del contraente ingresso nei locali per sopralluogo«.
Pertanto, la società di gestione fissa la data e ti invia un avviso della data dell'ispezione almeno 2 settimane prima. Come viene registrato il fatto dell'ispezione:
«85(1). Gli atti di cui ai commi 62, 81, comma 11, 82 e 85 del presente Regolamento sono redatti dall'appaltatore immediatamente dopo l'espletamento delle relative verifiche.
Gli atti sono firmati dal rappresentante del contraente che ha effettuato l'ispezione e dal consumatore (il suo rappresentante) e contengono le seguenti informazioni:
a) data, luogo, ora di redazione dell'atto;
b) le circostanze in relazione alle quali è stata effettuata l'ispezione e le violazioni accertate;
c) la composizione dei soggetti che partecipano all'ispezione e alla redazione del verbale;
d) firme del contraente (suo rappresentante), del consumatore (suo rappresentante);
e) una nota sul rifiuto del consumatore (il suo rappresentante) di firmare l'atto specificato, comprese le informazioni sui motivi di tale rifiuto (se presenti);
f) obiezioni (posizione) del consumatore (il suo rappresentante) in relazione alla violazione rilevata;
g) altre circostanze connesse alla violazione accertata.
85(2). Una copia dell'atto è consegnata al consumatore (suo rappresentante), anche mediante consegna o invio di lettera raccomandata
«.E ora, ciò con cui alcuni manager senza scrupoli spaventano i consumatori quando loro stessi perdono l'assegno:
«85(3).Nel caso di redazione di un atto sul rifiuto di accesso al dispositivo di misurazione previsto al paragrafo 85 delle presenti Regole, dopo 3 periodi di fatturazione dalla data di redazione di tale atto, l'esecutore ha il diritto di calcolare il pagamento delle utenze sulla base dello standard per il consumo dei servizi pubblici, tenendo conto del numero di persone residenti permanenti e temporanee nei locali residenziali, comprese quelle specificate nell'atto redatto ai sensi del paragrafo 56, paragrafo 1, nonché tenendo conto del coefficiente crescente a partire dal 1° giorno del mese in cui viene redatto tale atto. Si assume che il valore del coefficiente crescente sia 1,5«.
Ecco dove sono gli standard e il coefficiente maggiorato - nel caso in cui tu, essendo stato informato della visita della società di gestione, rifiutassi loro la visita entro 17 giorni. In effetti, è così che vengono controllati tutti i dispositivi di misurazione. Non diamo avvisi, vanno porta a porta, se non li trovano o non riescono ad entrare, scrivono un pezzo di carta chiedendo loro di chiamare e discutere la data del controllo ad una certa ora. Sorprendentemente, su molti portali, compresi quelli legali, mi sono imbattuto in raccomandazioni opposte. Dicono di avvisare tu stesso il codice penale che devi essere controllato, altrimenti ci sarà una multa.
Ti consiglierei, ovviamente, di guardare il documento e guardare la data. Altrimenti diranno più tardi che hanno inviato un avviso e quando sono tornati a casa non c'era nessuno in casa, e il fatto che non ci sia un pezzo di carta, forse l'hai nascosto deliberatamente. Puoi aspettarti qualsiasi cosa qui; la sola fiducia non ti porterà lontano.
All'inizio, quando i contatori dell'acqua avevano appena cominciato ad apparire, le persone mostrarono il loro ingegno per rallentare la velocità. In genere, la soluzione migliore era un magnete. Tuttavia ora tutti i dispositivi sono protetti da sigilli antimagnetici. Pertanto, vale la pena prestare attenzione a questo fattore.Quindi non sarai in grado di dimostrare ai dipendenti della società di ispezione che i contatori si sono guastati per colpa tua e dovrai sborsare un sacco di soldi.
Sergey, non posso dire esattamente quali siano le regole, ma abbiamo chiamato noi stessi gli ispettori. Avevano paura di presentare ingenti somme di denaro per il pagamento, poiché la durata di servizio era scaduta. Tuttavia, dopo la verifica, i contatori hanno potuto essere nuovamente utilizzati; gli apparecchi funzionano perfettamente. Credo che il consumatore stesso dovrebbe essere interessato innanzitutto alla verifica.
Il consumatore ha interesse a non essere addebitato secondo gli standard e a non essere multato. E l'ufficio immobiliare è interessato alle ispezioni: tutti hanno paura che i contatori siano attorcigliati o appesi con una calamita.
Cioè, si scopre che il periodo per i test intermedi è determinato dal produttore stesso, in coordinamento con Rosstandart e registrandolo nel passaporto del prodotto? Altrimenti l'idraulico della società di gestione mi chiede in forma di ultimatum che venga controllato/sostituito solo perché sono trascorsi 4 anni sul contatore dell'acqua calda (il periodo sul passaporto è di 6 anni).
Ciao. La data della successiva verifica IPU può essere indicata nella ricevuta, nel tuo account personale, nel certificato di accettazione della verifica precedente o nel contratto di messa in servizio. La regola dei 4 e 6 anni è stata abolita da tempo, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale. Il Contraente ha il diritto di riprogrammare il periodo di verifica.
Sei un avvocato o un rappresentante della società di gestione? Sii più preciso. La regola dei 4 e 6 anni è stata abolita da tempo, anche se secondo il passaporto del dispositivo tutto è strettamente individuale.In caso di annullamento, quando e da chi? Caos completo: faccio quello che voglio! L'appaltatore ha il diritto di riprogrammare le date di verifica! Quelli. prepara i soldi della gente!
Ciao. Spiegherò. Il decreto del governo di Mosca ha abolito i periodi fissi di 4 e 6 anni, tuttavia, il decreto del governo della Federazione Russa del 6 maggio 2011 n. 354 afferma che i periodi di verifica sono stabiliti in conformità con la documentazione tecnica per i dispositivi di misurazione.
Di solito, secondo il passaporto del dispositivo, si tratta di 6 anni per l'IPU dell'acqua fredda, 4 anni per l'acqua calda, da cui provengono originariamente questi standard a livello legislativo. Tuttavia, se si sospetta un'interferenza nel funzionamento dell'IPU o un suo funzionamento errato, la verifica può essere di carattere straordinario.
PS Ho anche l’IPU a casa, non stabilisco io gli standard.
Buon pomeriggio dal 06.2019 l'appartamento ha smesso di fornire la lettura del contatore dell'acqua ed è stato impostato secondo lo standard generale. Dal 08.2019 siamo diventati proprietari di questo appartamento e abbiamo anche pagato secondo gli standard generali. 12.2019 abbiamo scoperto che i contatori erano stati rimossi dal nostro appartamento, a metà dicembre abbiamo rimesso i contatori in bilancio con atti in cui vengono trascritte le letture dei contatori, e nella bolletta di gennaio 2020 ci vengono accreditati 15 metri cubi in più acqua fredda e, di conseguenza, rete fognaria, citando che questi 15 cubi dal 06.2019. È legale includere le letture di quasi sei mesi fa, nonostante i dispositivi di misurazione siano stati rimossi dal bilancio dell’appartamento?
Controlla l'intervallo! Diciamo 6 anni. Come operatore dobbiamo sapere quale risorsa viene assegnata al contatore per questi 6 anni? In modo semplice, il produttore fornisce dati sul consumo di acqua giornaliero, dalla portata minima a quella massima. Successivamente dobbiamo trarre le conclusioni. Quante persone sono iscritte presso di te, una o 100. Conclusioni 6 anni devono corrispondere al chilometraggio. La qualità dell'acqua fornita.
Buon pomeriggio Voglio sapere. In un edificio di nuova costruzione il periodo per il controllo dei contatori decorre dalla data di consegna della casa o dalla data del certificato di accettazione per il trasferimento dell'appartamento? Ho questa domanda perché ho accettato l'appartamento dallo sviluppatore un anno dopo a causa di carenze e l'HOA ha iniziato ad addebitare un coefficiente maggiorato dalla data di consegna della casa.